1975〜1985年築, 専有面積51.38㎡〜71.38㎡の平均販売価格
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フル
神奈川県横浜市港北区新羽町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩22分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14%割高
相場
3,666万円
59.7万円/㎡
2,521
3,284
4,047
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜4,047万円
53.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月8日
フル
4,180万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 61.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 4,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.71万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | フル 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅22分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/20 | 日吉陽光ハイツ 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 2,750万円 | 58.5万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日吉ハイホーム 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅13分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | 藤和日吉コープ 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅15分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 3,690万円 | 54.1万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/18 | ニックハイム綱島第6ペントハウス 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,998万円 | 67.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,300万円 | 58.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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